“在把握好投资安排方向、做好组织实施的基础上,加快建设保障性住房,完全能够达到‘一举多得’的效果。”近日国家发展改革委有关负责人在接受记者采访时说。

    据了解,今年新增的1000亿元中央投资里,用于加快建设保障性安居工程的安排了100亿元,其中的3/4,用于新增廉租房建设。

    有关统计显示,今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资,可以拉动钢材消费量65万吨,水泥消费量50万吨。与此同时,此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设,这可以拉动铸铁消费量2万吨,钢材消费量10万吨,水泥消费量30万吨。并且,加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了有利条件。

    “这些都表明,加快建设保障性安居工程的杠杆作用很明显,具有很强的带动和辐射作用,在扩内需保增长的大背景下,完全能够实现一举多得。”发改委有关负责人说。

    该负责人强调,多策并举之下,城乡低收入家庭住房困难将逐步得到妥善和有效解决,这将大大加速“住有所居”目标的实现。

    需要指出的是,保障性住房建设有利于房地产市场健康发展,并不会因“挤出效应”而使本已低迷的房地产市场受到打压。

    业内专家指出,保障性住房面对的消费群体是城乡低收入家庭,因收入所限,无论国家是否出台保障性住房建设的措施,他们都没有能力对原有的房地产市场产生实际的消费需求。他们的住房需求只有政府采取措施予以保障。基于此,所谓政府加快保障性住房建设政策的“挤出效应”应该说是站不住脚的。