房市是低迷的,但关于房市的讨论却是热闹的。可以说,这个市场缺的从来不是话题和谈资。最近,全国个别地区房地产商串联起来,搞起了所谓“不降价联盟”,又惹得大家议论纷纷。

    批评这个联盟的理由是很充分的,专家们爱从法理上说事,最简单的两条,违反《反垄断法》和《价格法》,违法的事情怎么能搞呢?可是本人宁愿把它看做一则笑谈。

    不降价是为什么?是保护自己。自由市场最基本的内涵是什么?是市场有一只“看不见的手”,价格是供求关系决定的。如果涨价真的是因为供给不足,需求太旺,那么降价自然是因为供给太多,需求萎缩。如果市场真有那只看不见的手,那么降价正是因为这只“看不见的手”发话了。试问,在房价上涨时信奉自由市场理论的地产商怎么可以因为房价面临下跌成了市场保护主义的信徒?

    不降价联盟的依据是什么?我们知道各国政府为了保护农民的利益,往往会有一个农产品最低收购价,这从某种意义上是一个不降价的联盟,但那是为了保护弱者,房地产商什么时候成了这样的弱者?还没等政府同情他们,就开始自我同情起来?不降价联盟在房价上涨、老百姓大呼买不起房子时候又为何没想起来搞个不涨价联盟?