一个侧面可以佐证内蒙古鄂尔多斯市的财富,人均GDP达到6645美元,每万人汽车拥有量远远超过北京上海。走在鄂尔多斯东胜区的大街小巷,保时捷、宝马、陆虎、Q7等高档车之多完全出乎外地人的想象。

    持续数年的煤价井喷,使鄂尔多斯步入繁荣岁月,大量资金涌入房地产业,房价在2005年—2008年的三年间内非常态“暴涨”。在全国房地产进入低迷期,鄂尔多斯房地产市场也不可避免的进行调整。

    呼和浩特市广文房地产经纪公司孙屹告诉本报记者,目前他在鄂尔多斯所代理的楼盘,销售已经几乎停滞不前。

    这座能源型城市的房地产业正在面临重大挑战。

    房价猛涨

    5年的时间里,内蒙古的地区生产总值由1200亿元跃至2006年的4790亿元,经济增幅连续数年居全国第一,经济总量由全国排名第23位跃升至第17位。而其中,值得一提的当数鄂尔多斯。

    鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部,这里有一代天骄成吉思汗的陵寝,有占全世界1/3的羊绒产量、占全国1/6的煤炭储量、占全国1/3的天然气探明储量。鄂尔多斯市的煤炭储量1496亿吨,按照2亿吨/年的开采量,可以开采700余年。