今起，武汉楼市契税下调、2年以上房产过户免营业税、维修基金下调等新政正式施行。记者从武汉各大开发商及房产中介处了解到，预计新房市场将出现短暂签约潮，而二手房将率先迎来交易量上升的“暖冬”。

　　前日，武昌一楼盘的销售代理公司负责人表示，已有多位购房者要求推迟到今日再签订购房合同，以享受更低的利率和维修基金。记者了解到，目前各楼盘签订的购房合同中有些是11月1日以后的“早产儿”，打算今天在网上签订电子合同并送往房产局备案。

　　二手房市场在契税下调、营业税征收期缩短等多重利好刺激下，交易量有望缓慢上升。百居易房屋超市副总经理杨文静介绍，近期到店咨询看房的客户有所增加，特别是有真实买房需求的年轻人多了。

　　市房地产中介协会秘书长谢娟认为，武汉市场上受益于营业税减免政策的二手次新房约有4~5万套，它们的交易成本有望下降一半，加上印花税等优惠，总价最大降幅可在7%，这部分房产有望成为市民购买中心城区房产的首选。