行业不景气 业务员想招儿 打电话开口就套近乎 业主不忍直接挂电话———

　　打电话开口就叫“哥”“姐”，行业不景气，房产中介一种新的电话营销手段应运而生——套磁儿。“孙哥，我是小×，听说大哥您家房子要卖啊？”今天上午9时，还在睡梦中的孙先生被电话铃声吵醒。听到对方亲热的称呼，他实在不忍直接挂断电话。“又是房产中介公司的业务员。别看叫着亲，长什么样我压根儿没见过。好不容易倒休一天，唉！”孙先生郁闷地说。

　　从去年入住世纪城小区，他就开始频繁接到房屋中介公司的电话。“以往开场白都是称呼孙先生，一听是这种电话，我立即就挂。”孙先生说，而前两天，他再次接到这种电话，开场就不一样了。“就像今天早上这样，一个劲儿地叫‘孙哥’，弄得我急也急不得，还不能挂电话。”孙先生说。

　　对于这种“待遇”，小区内的其他业主也感到“难堪”。“先生、女士基本都改称哥哥、姐姐，有时一开口，就假装和业主倍儿熟，你听一会儿才知道又是中介打的。”业主李先生说。

　　为了免受中介电话骚扰，小区内的业主将最近接到的中介电话号码在业主论坛内一一列出，告知邻居遇到这些号码就不用接。

　　对于这种策略，今天上午10时，记者联系到一家中介公司的江（音）主管。他告诉记者，目前，的确有业务员用这种方式营销，但并非公司要求。

　　江主管称，最近几个月的成交量极低，话还没开始说，业主就把电话挂了。电话营销根本无法进行下去，业务员挣得也就特别少。所以，前一阵儿公司开会，就有一个业务员想到这个办法。

　　“他们互相学的人多了，就成了流行了。”江主管说，不过，从成交量上来看，改称呼并没有实质上的作用——业主们还是“不买账”。