伴随各大高校的开学，北京延时的招聘会也即将于九月下旬陆续登场。这一季的招聘潮除了有大量京城高校毕业生的参加外，也将吸引众多异地毕业生陆续来京。而租房问题则成为来京毕业生首要解决的问题。奥运会过后，目前北京租赁市场的租金价格大多都回归到正常水平，对于初来京城的毕业生来说租房的居住成本要比奥运时租房要低。针对以上情况，北京中原三级市场研究部的专业人士为初来京城有租房需求的毕业生做出如下指导。

　　●首先是租房地址的选择

　　学校周边：有数据显示毕业生租房群体中有超过40%的学生具有很深的恋校情结，喜欢居住在学校周边。而且加上学校周边本来就已经发展为生活、休闲、娱乐、交通所有功能完备的生活区，适宜居住度很高。据中原三级市场研究部的信息显示，高校集中的魏公村、学清路、中关村及西直门地区都是毕业生租房首选的区域，这些区域目前的两居室租金水平基本都维持在3000元/月左右，当然根据不同的小区不同的房屋朝向和装修情况，在租金价格水平上会有所不同。

　　靠近工作地点的区域：对于工作问题已经有眉目或者已经明确的来京毕业生来说，在离上班比较近的地方租房是个不错的选择，可以减少往返交通费用及交通时间，还有利于全身心投入新工作，更好地发展自己。

　　居住环境舒适、租金价格较低的区域：相对的有些人喜欢远离都市繁华热闹，且居住气氛较浓的区域，比如远郊一点的地方居住，这些地方一般绿化率都比较高，生活环境良好，相对城市中心租金价格也比较低，交通也比较便利。比如京城北部回龙观(楼盘资料 价格 业主论坛)区域，东南部通州区及西部石景山区域。据中原市场部统计数据，目前回龙观、石景山及通州区域的租金价格水平大约在2000-3000元/月左右。