伴随着残奥会，京城延时的招聘季也即将于9月下旬登场，这一季新的招聘潮除了有京城高校毕业生的参加外，也吸引了众多异地毕业生陆续来京。因此，租房问题就成为了来京毕业生首要解决的问题。

　　虽然夏季奥运会已经圆满的结束，但马上召开的残奥会依然对京城的安检、交通等方面有着一定的影响。但也因为受到奥运会京城租赁市场没有如预期般火热的影响，目前京城租赁市场的租金价格水平大多都回归到正常水平，对于新来京的毕业生而言也就意味着比奥运时租房的居住成本要低。针对如上情况，北京中原三级市场研究部的专业人士总结了如下的初到京毕业生租房指导，也期望为毕业生来京的居住大事可以铺平道路。

　　一、租房地址的选择

　　1.学校周边

　　有统计数据显示，毕业生租房群体中有超过40%学生具有很深的恋校情结，喜欢居住在学校周边，而且学校周边本来就已经发展为生活、休闲、娱乐、交通所有功能完备的生活区，适宜居住度很高。即使是新到京的毕业生，受到自己北京就读同学的影响或自己寻找，也大多是喜欢在京城学生租赁市场比较丰富的学校周边。据北京中原三级市场研究部的专业人士了解到，高校集中的魏公村、学清路、中关村(000931,股吧)及西直门地区都是毕业生租房首选的区域，这些区域目前的两居室租金水平基本都维持在3000元/月左右，当然根据不同的小区、不同的房屋朝向和装修状况，在租金价格上水平上会有不同，毕业生可以根据自己的情况选择合适的项目。

　　2. 靠近工作地点的区域

　　有些人喜欢选择离上班比较近的地方租房。这主要针对工作的问题基本已经有眉目或已经明确的来京毕业生而言。居住地距离公司较近可以使刚来京的新毕业生减免往返的交通费用以及交通时间的耗费，还有利于全身心地投入新工作，更好的培养自己，发展自己。另外，缩短从公司到居住地的往返距离，可以使毕业生拥有比较多的空闲时间，较多的安排个人生活，增加对京城的了解，更可以锻炼人的适应能力，以及培养独立的个性。

　　3.居住环境舒适、租金价格可以承受的区域

　　有部分毕业生租房不喜欢都市繁华区域的热闹气氛，除了要求生活的地方距离上班的地方交通便利之外，还喜欢生活的地方居住气氛浓些，比如喜欢在远郊一点的地方居住，这些地方一般绿化率都比较高，生活环境良好，有一定的居住文化氛围，而且相对城市中心租金价格也比较低，关键的是交通便利，如京城北部的回龙观(楼盘资料 价格 业主论坛)区域，东南部的通州区域及西部大石景山区域都是新近来京毕业生求职找工作时租房的首选。据北京中原三级市场研究部的统计数据显示，目前回龙观区域、石景山及通州区域两居的租金价格水平根据不同的小区和环境，大约在2000-3000元/月左右。