以后房屋中介在租房时，得在水、电、气的安全问题上要格外小心了，因为下面的案例为他们提供了前车之鉴。一家中介在明知道热水器有问题的情况下，仍将房屋出租。最终造成屋内十人因一氧化碳中毒，九人死亡。记者昨天获悉，中介的两名工作人员因涉嫌过失致人死亡罪被起诉。据悉，这是本市首次因一氧化碳中毒事故，追究房屋中介公司相关人员的刑事责任。

　　最新进展

　　责任人被提起公诉

　　据检方指控称，今年4月3日，曲龙民、刘峻玮代表北京长丰康盛房地产经纪有限公司朝阳第十五分公司与房东郭先生签订了房屋出租代理合同。签合同时，郭先生明确表示安装的燃气热水器存在安全隐患，曲龙民和刘峻玮承诺他们会在出租前进行修理。然而，二人却未排除安全隐患，仍将该房屋出租给北京紫松琳房地产经纪有限公司。

　　该公司经理刘颖心承租该房屋，未对房屋内设备进行安全检查，即安排大量公司员工入住，致使居住在此的9名员工因长时间持续使用燃气热水器而致一氧化碳中毒死亡。检察机关认为，三被告人应当预见房屋存在安全隐患，而没有采取措施，其行为应当以过失致人死亡罪追究其刑事责任。

　　昨天下午，记者来到事发的朝阳区光辉南里小区5号楼二单元209室门外，这间夺去了9条鲜活生命的两室一厅的房子变得很沉寂。住在楼下的侯大妈说，该房自今年出事后就一直没有人居住，她也再没见过房东，“这些女孩子才住了三天就出事了，太可惜了。”

　　善后处理

　　受害人已获得赔偿

　　记者了解到， 死亡的9名女员工年龄均在19-23岁之间，都是外地来京人员，大部分是应届毕业的大学生，在公司负责房屋销售，4月21日刚住进公司为她们租赁的房屋。

　　19岁的小星(化名)是来自济南的一名大四女生，到北京是为了实习。她的父亲告诉记者说，事发20多天后，他就在当地街道办事处的协调下拿到了46万元的赔偿金。另一名大学生受害人家属称，他们也获得了47万元的赔偿。

　　昨天下午，记者来到北京紫松琳公司原位于建外SOHO(楼盘资料 价格 业主论坛)现代城1号楼的办公点，一名保安称该公司在出事后就搬走了。

　　晨报记者 颜斐

　　律师说法
　
　　北京京都律师事务所的张雁峰律师说，一般情况下，房客煤气中毒死亡追究的是房东的民事责任，而追究房屋中介公司相关人员刑事责任更是首次。此案中，房东在与中介签订代理合同时已明确告知中介公司热水器存在安全隐患，因此他没有过错。中介承诺房东对外出租前对安全隐患予以修理排除而没有做到，造成9人死亡的严重危害后果，其行为已经构成过失致人死亡罪。

　　张律师说，此案对于房东和房屋中介公司都具有一定的警示意义：作为房东或房屋中介公司必须保证自己出租的房屋和设施符合安全要求，否则造成房客人身或财产损失需承担民事、行政和刑事责任。